Dynamiczny rynek nieruchomości w Krakowie stawia wyzwania przed osobami pracującymi, które nie mogą liczyć na mieszkania socjalne, ale jednocześnie nie stać ich na wynajem komercyjny. Odpowiedzią na te potrzeby jest nowoczesny projekt Społecznej Agencji Najmu, dzięki któremu mieszkańcy miasta mogą nie tylko wynająć lokal na preferencyjnych warunkach, ale również uzyskać kompleksowe wsparcie w rozwoju zawodowym i osobistym.
Nowe możliwości mieszkaniowe dla pracujących
Program Społecznej Agencji Najmu powstał z myślą o osobach aktywnych zawodowo, które nie mają dostępu do tradycyjnych form miejskiego wsparcia mieszkaniowego. Inicjatywa skierowana jest do tych, którzy posiadają stabilne zatrudnienie, lecz z różnych przyczyn nie kwalifikują się do lokali socjalnych. Dla mieszkańców Krakowa oznacza to szansę na poprawę jakości życia bez konieczności rezygnacji z legalnej pracy czy formalnego zatrudnienia.
Jak wygląda proces rekrutacji do programu SAN?
Inicjatywę prowadzi Fundacja Internationaler Bund Polska, która rozpoczęła przyjmowanie zgłoszeń 10 lipca. Cała procedura odbywa się online – zainteresowani kandydaci muszą zarejestrować się przez Krakowski Portal Usług Miejskich, korzystając z profilu zaufanego. Każda osoba lub rodzina może złożyć wyłącznie jeden wniosek elektroniczny; nie są przyjmowane dokumenty w formie papierowej, a błędów we wnioskach nie można później poprawić. Ostateczna decyzja o przyznaniu mieszkania zależy zarówno od spełnienia wszystkich wymogów formalnych, jak i uzyskanej liczby punktów – w przypadku remisu liczy się kolejność zgłoszeń.
Kryteria, etapy naboru i lista rezerwowa
Proces rekrutacji został podzielony na dwa etapy. Pierwsza tura zgłoszeń trwała do 20 lipca, a po jej zakończeniu wszystkie wnioski zostały poddane ocenie pod kątem zgodności z kryteriami programu. W tej fazie wyłoniono osoby, które spełniły wymagania i zakwalifikowały się do wynajmu. Obecnie trwa druga tura. Wnioski złożone po 21 lipca są analizowane sukcesywnie, w ciągu 30 dni od daty wpłynięcia, a kandydaci wpisywani są na listę rezerwową, która daje możliwość przydziału mieszkania w przypadku rezygnacji innych uczestników lub pojawienia się wolnych lokali.
Wymagania dotyczące kandydatów i wsparcie w ramach programu
Aby wziąć udział w SAN, należy wykazać się aktywnością zawodową – wymagane jest zatrudnienie na podstawie umowy o pracę lub innego równoważnego dokumentu. Kluczową rolę odgrywa także sytuacja finansowa: wysokość dochodu netto w gospodarstwie domowym z ostatniego miesiąca nie może przekraczać ustalonych progów, które są dodatkowo analizowane w zależności od liczby domowników. Poza zakwaterowaniem, program oferuje szerokie wsparcie, w tym doradztwo zawodowe, coaching oraz pomoc psychologiczną dla uczestników. Dzięki temu mieszkańcy otrzymują nie tylko dach nad głową, ale również realne narzędzia do poprawy swojej sytuacji życiowej.
Mieszkania gotowe do zamieszkania – standard i rozmieszczenie
W ramach projektu przygotowano 50 mieszkań znajdujących się w zasobie miejskim, zlokalizowanych w różnych dzielnicach Krakowa, takich jak Nowa Huta, Podgórze czy Prądnik Biały. Lokale zostały generalnie wyremontowane – część z nich odnowiono przy wsparciu organizacji Habitat for Humanity Poland, pozostałe dzięki środkom miejskim oraz funduszom europejskim. Mieszkania są umeblowane i wyposażone w podstawowe sprzęty, co umożliwia szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na adaptację.
Najem, opłaty i perspektywy rozwoju projektu
Najemcy podpisują umowy na okres do pięciu lat, z możliwością wcześniejszego zakończenia. Stawka najmu została ustalona na 30 zł za metr kwadratowy, co stanowi atrakcyjną alternatywę wobec cen rynkowych. Realizacja projektu jest możliwa dzięki dofinansowaniu z Funduszy Europejskich – całkowity budżet przeznaczony na ten cel wynosi 7 758 581 zł. Plan zakłada kontynuację i rozwój programu między 2025 a 2030 rokiem. W perspektywie przewiduje się również rozszerzenie inicjatywy o mieszkania dostępne na rynku prywatnym, co jeszcze bardziej zwiększy dostępność wsparcia dla krakowian.
Źródło: Urząd Miasta Krakowa
